L’agent IA LumyMe – Detection de Pattern analyse des millions de signaux immobiliers pour révéler des schémas de mise en vente invisibles à l’œil humain et transformer la donnée en décisions terrain concrètes.
✔ Analyse multi-sources
✔ Détection de schémas récurrents
✔ Priorisation de la prospection
La majorité des agents immobiliers prospectent encore au feeling ou à partir de données publiques brutes, difficiles à exploiter opérationnellement. Résultat : beaucoup d’efforts terrain, peu de régularité et peu d’exclusivité.
LumyMe – Detection de Pattern est un agent d’intelligence artificielle spécialisé dans l’immobilier. Il analyse et croise de grandes quantités de données hétérogènes afin d’identifier des patterns de mise en vente récurrents, impossibles à détecter manuellement.
Ces patterns permettent d’anticiper :
les zones,
les immeubles,
les typologies,
où la probabilité de mandat est significativement plus élevée dans les mois à venir.
L’agent IA ne fournit pas des tableaux complexes, mais des priorités de prospection claires, localisées et immédiatement actionnables.
Un pattern est un schéma récurrent de mise en vente ou de collecte de mandat, observé sur des biens similaires, dans des zones comparables, selon une dynamique temporelle précise. Pris isolément, ces signaux sont faibles. Croisés à grande échelle, ils deviennent prédictifs. Pourquoi l’intelligence artificielle est indispensable Aucun humain ne peut analyser efficacement : des années de transactions DVF, des données socio-démographiques INSEE, les dynamiques d’annonces immobilières, les historiques de mandats terrain. L’agent IA LumyMe est conçu pour détecter ces corrélations complexes et les transformer en probabilités exploitables pour la prospection. Ce que produit concrètement l’agent Des rues à fort potentiel de mandat Des immeubles récurrents dans les cycles de vente Des fenêtres temporelles probables (6 à 9 mois) Une hiérarchisation claire des priorités de prospection
LumyMe – Detection de Pattern transforme vos données, votre territoire et votre expérience terrain en avantage concurrentiel durable. Prospectez moins, mais mieux. Soyez présent avant les autres. Augmentez vos estimations et vos exclusivités. Intégré nativement à l’application mobile LumyMe Les résultats de l’agent IA sont directement intégrés dans l’application mobile de gestion des tournées LumyMe. Sur le terrain, l’agent dispose : d’un ordre de passage optimisé, d’un guidage géolocalisé, d’une check-list de rues et immeubles prioritaires, de l’historique immeuble et des ventes locales, d’outils de feedback terrain pour enrichir l’IA. Bénéfices métier Prospection priorisée Vous ne prospectez plus partout, mais là où les probabilités sont les plus fortes. Gain de temps terrain Jusqu’à 2× plus d’estimations par tournée, avec une prospection ciblée et structurée. Exclusivité renforcée Présence régulière et cohérente sur les zones à potentiel, avant vos concurrents. Décisions factuelles Fini le feeling seul : vos choix reposent sur des probabilités mesurées. Apprentissage continu Les retours terrain enrichissent les données et améliorent en continu la précision des patterns.
Un pattern immobilier est un schéma récurrent de mise en vente ou de collecte de mandat, observé sur des biens similaires au sein d’un même secteur, selon une dynamique temporelle. L’agent IA LumyMe identifie ces répétitions invisibles à l’œil humain et les transforme en probabilités exploitables pour la prospection.
Il ne s’agit pas d’une certitude, mais d’une probabilité mesurée, fondée sur l’analyse croisée de données historiques et actuelles. L’objectif n’est pas de deviner, mais de prioriser intelligemment les zones où l’effort de prospection a le plus de chances de réussir.
L’agent IA s’appuie sur : les transactions DVF, les données socio-démographiques INSEE, les annonces immobilières, les historiques de mandats. Ce croisement multi-sources permet de détecter des patterns fiables, localisés et exploitables.
La détection s’effectue à une granularité très fine : quartier, rue, immeuble, typologie de bien. Cela permet une prospection réaliste et directement actionnable sur le terrain.
Les données publiques sont brutes, non nettoyées et descriptives. LumyMe va plus loin en : croisant plusieurs sources, intégrant la dimension temporelle, détectant des schémas récurrents, transformant la donnée en priorités de prospection. Ce n’est pas une carte d’historique, mais un outil d’aide à la décision prédictive.
Les patterns détectés visent généralement une fenêtre de 6 à 9 mois, cohérente avec le cycle réel de décision des vendeurs. Cela permet d’anticiper et de préparer la relation bien en amont.
L’agent IA est calibré localement. Il donne de meilleurs résultats dans les zones denses et liquides, disposant d’un historique de transactions suffisant, notamment en zones urbaines et périurbaines.
Non. L’agent fonctionne dès le départ avec les données externes. Cependant, l’intégration de vos historiques de mandats et de vos retours terrain améliore significativement la précision et rend les patterns encore plus spécifiques à votre marché.
Les patterns sont intégrés dans l’application mobile LumyMe : rues et immeubles prioritaires, ordre de passage optimisé, guidage géolocalisé, historique des ventes locales. L’agent ne vous dit pas quoi penser, mais où concentrer vos efforts.
Non. LumyMe augmente l’expérience de l’agent, il ne la remplace pas. L’agent IA fournit des priorités et des probabilités ; c’est l’agent immobilier qui fait la différence sur le terrain, dans la relation et la négociation.
Nous serions ravis d'y répondre.
